Pengiraan Kumpulan Wang Perkhidmatan Kemajuan
Kumpulan Wang Perkhidmatan Kemajuan (ISF)
Improvement Service Fund
Apakah itu Kumpulan Wang Perkhidmatan Kemajuan?
Improvement Service Fund (ISF) atau Kumpulan Wang Perkhidmatan Kemajuan merupakan caruman kewangan yang dikenakan ke atas projek pembangunan tertentu. Caruman ini diwujudkan bagi membolehkan pihak berkuasa tempatan (PBT) dan agensi perancang seperti PLANMalaysia Kelantan menambah baik, menyelenggara, serta membangunkan kemudahan infrastruktur sosial dan awam yang memberi manfaat langsung kepada komuniti setempat.
Punca Kuasa Perundangan
Dikenakan di bawah peruntukan perundangan Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976 (Akta 172) serta selaras dengan ketetapan Peraturan Kawalan Pembangunan (PKPD) Negeri Kelantan bagi menjamin pembangunan yang lestari dan terancang.
Kadar Caruman Rasmi
3% daripada 70%
Dikira berasaskan 3% daripada 70% nilai keseluruhan Kos Pembangunan Kasar (Gross Development Cost - GDC) projek yang diluluskan.
Carta Alir & Formula Pengiraan
Kos Pembangunan (GDC)
Anggaran Kos Pembangunan Kasar keseluruhan projek yang dicadangkan.
Asas Pengiraan (70%)
Formula rasmi hanya mengambil kira 70% daripada nilai Kos Pembangunan kasar.
Caruman Akhir (3%)
Kadar bayaran 3% dikenakan ke atas nilai 70% tersebut untuk jumlah akhir.
Kategori Projek Dikenakan Caruman
-
Projek Pembangunan Persekutuan & Negeri
Pembangunan oleh agensi kerajaan yang mempunyai status komersial atau bercampur.
-
Projek Anak Kelantan (PKA)
Pembangunan bercampur swasta yang melebihi had kriteria keluasan atau unit tertentu.
-
Projek Agensi atau Badan Berkanun Negeri
Semua projek pembangunan korporat di bawah kelolaan GLC atau anak syarikat kerajaan negeri.
Kegunaan Utama Caruman
-
Infrastruktur & Landskap Hijau
Penyediaan taman rekreasi awam, penanaman pokok teduhan dan pemulihan alam sekitar.
-
Kemudahan Awam & Utiliti Lokal
Menaik taraf jalan perhubungan, lampu jalan, perparitan utama, dan sistem kumbahan.
-
Perkhidmatan & Aktiviti Komuniti
Pembangunan dewan serbaguna, pusat komuniti, serta penyediaan zon pintar / digital awam.
Ketentuan & Syarat Pembayaran Penting
- Caruman Kumpulan Wang Perkhidmatan Kemajuan wajib dijelaskan sepenuhnya kepada Jabatan/PBT sebelum kelulusan akhir pelan Kebenaran Merancang (KM) dikeluarkan.
- Kelayakan kaedah bayaran secara ansuran adalah tertakluk kepada budi bicara Jawatankuasa Teknikal/PBT yang meluluskan.
- Simpan slip pengesahan yang dijana daripada sistem ini sebagai rekod fizikal rasmi bagi proses semakan kelulusan.